Située dans le secteur recherché de la Mutualité à Saint-Denis, dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, cette maison familiale de 4 pièces offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles et établissements scolaires, ( élémentaire, collège, lycée et université ) ainsi que des commerces et commodités du quotidien.

À 5 minutes à pied du métro ligne 13 (station Université), elle bénéficie d'une excellente accessibilité vers Paris.

Cette maison de plain pied lumineuse et fonctionnelle propose au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant, une salle de bains, une grande cuisine séparée et aménagée , donnant proche de l 'espace de vie ( séjour) lumineux s'ouvrant directement sur une agréable terrasse arborée et végétalisée créant un espace protégé sans vis à vis à l'avant de la maison pour des petits déjeuners aux beaux jours.
Vous avez également un dégagement desservant deux chambres sur un jardin privatif.

A l'arrière de la maison un jardin arboré privatif très bien exposé assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le sous-sol total offre un véritable atout supplémentaire avec une multitude de rangements, une buanderie , un point d'eau et un WC type sanibroyeur bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une grande pièce polyvalente ( 3 ème chambre ) pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, espace télétravail, salle de sport ou pièce annexe.

Un garage vient compléter ce bien, un avantage rare dans ce secteur recherché.

Cette maison séduira par son agencement, sa luminosité et son emplacement privilégié dans un quartier familial.

Idéale pour une famille souhaitant allier calme, confort et proximité des transports.

À visiter sans tarder !